遂昌县四举措做好住房保障阳光工程
发布时间:2018-02-24
 
  

  遂昌县自2011年实施保障性住房阳光工程建设以来,已逐步实行阳光建设、阳光分配、阳光审核和阳光管理,在保障性安居工程项目建设、配租和后续管理等各个环节大力全面实行“六公开”:公开办事事项、公开办事依据、公开办事内容、公开办事行为规范、公开办事程序、公开办事结果及监督。切实保障人民群众的知情权、参与权、监督权、表达权,从源头上防止各类违法违规问题的发生,不断提升保障性住房建设和管理规范化水平。

  全面实施阳光建设

  一是全面实施保障性住房目标任务公开。 住房保障规划和年度住房保障实施计划在县政府批复或最终确定后20个工作日内在中国遂昌政府网站住房保障专栏上公开。

  二是全面实施保障性住房建设信息公开。 在中国遂昌政府网站公布保障性安居工程建设信息。其中,开工项目信息和竣工项目信息分别在项目开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开;历年开工在建项目信息则在规定时间全部按项目逐个公开。开工和在建项目信息包括项目名称、建设地址、建设方式(集中新建、配建、改建)、建设规模、开工时间、年度计划开竣工套数以及建设、勘察、设计、施工和监理单位名称,并同时在项目建设地点公开。同时积极通过图片和组织群众现场参观等方式向社会展示保障房建设项目。

  三是全面实施保障性住房质量监督公开。 在中国遂昌政府网站公布保障房项目建设质量安全社会监督电话。已竣工的保障房项目根据省建设厅《关于新竣工工程设置永久性质量责任标牌的通知》规定,在建筑物外立面明显位置挂设永久性质量责任标牌,载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和主要责任人姓名。

  全面实行阳光分配

  一是全面实行保障性住房申请条件公开。 根据保障性住房实施进程,及时调整县各类保障性住房的准入标准,明确申请对象范围和具体条件,并在中国遂昌政府网站、县电视台、《钱瓯遂昌》及县妙高街道办事处各大社区面向社会公布。

  二是全面实行保障性住房申请程序公开。 开辟保障性住房申请受理“窗口”(受理地点设在妙高街道办事处和七大社区),公开办理机关、地点、联系电话;办理程序、办理依据、办理条件;所需材料目录;办理期限;有关格式文件的示范文本。

  三是全面实行公共租赁住房房源分配公开。 在保障性住房配租的15个工作日前,在中国遂昌政府网站、县电视台、《钱瓯遂昌》公布配租方案。配租方案包括房源地址、数量、套型、建筑面积、租金标准、配租方式等内容,并公布咨询电话。

  四是全面实行保障性住房分配过程公开。 经审核,申请人家庭住房和收入状况符合住房保障准入条件的,公示方式和期限按有关规定执行。在保障性住房选房过程中,邀请“两代表一委员”、监察机关、审计部门、公证处和新闻媒体进行现场监督。

  五是全面实行保障性住房分配结果公开。 保障性住房配租结束后10个工作日内,在中国遂昌政府网站和《钱瓯遂昌》进行配租结果公示,并受理群众投诉举报。凡是有投诉举报的,要在受理后的30个工作日内完成调查取证,并公布处理结果。

  严格落实阳光审核

  一是严格落实保障性住房准入联合审查机制。 由县住建局牵头,县民政、公安、市场监督、国土、房管等部门配合,街道和社区共同参与,对申请对象收入情况、住房情况、社保缴纳、公积金、纳税、拥有机动车、工商法人登记情况进行审核,层层审核把关。

  二是进一步健全完善入户调查、单位走访、社区公示、信息比对的“阳光审核”机制。 资格审核结果要根据审核环节按规定进行公示,确保资格审核环节公开透明,接受群众监督,真正做到“三级审核二级公示”。

  全面实现阳光管理

  一是强化日常管理。 由县住房保障中心定期开展保障性住房使用情况检查并做好登记,对违反规定将公共租赁住房转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的,按照有关规定或者合同约定收回保障性住房。

  二是强化动态管理。 每年定期开展住房保障对象资格核查,充分发挥基层民主监督,及时掌握保障对象财产和收入变化状况。通过综合运用经济、行政、法律手段,及时将不再符合条件的对象退出住房保障。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的,一经查实立即纠正,并取消其在5年内再次申请租赁保障性住房的资格。

  三是强化物业管理。 规范保障性住房物业管理,服务内容、服务标准和物业费收支情况应在小区公告栏公示。积极推行保障性住房小区物业管理市场化,引入竞争机制,提高保障房物业管理水平。(供稿:遂昌县住房和城乡建设局)